대우건설, ‘장위 푸르지오 마크원’ 공급…역세권·초품아·광운대 호재 집약

[SWTV 오한길 기자] 중동전쟁 여파가 국내 건설 자재시장을 강타하면서 공사비와 분양가가 치솟고 있다. 이 때문에 예비 청약자 사이에서는 “지금 분양받는 새 아파트가 가장 저렴하다”는 인식이 확산하는 모양새다. 실제로 지난 4월 건설공사비지수는 4년3개월 만에 최대 상승폭을 기록했고, 수도권 민간아파트의 평당 분양가는 불과 석 달 사이 7.8%나 급등했다.

이처럼 시장의 불확실성이 극대화된 가운데, 대우건설이 ‘장위 푸르지오 마크원’을 선보이며 정면 돌파에 나섰다.

▲ 대우건설의 ‘장위 푸르지오 마크원’ 투시도. [사진=대우건설]

23일 정비업계에 따르면, 대우건설은 이달 서울 성북구 장위동 68-37번지 일원에 ‘장위 푸르지오 마크원’을 분양한다.

장위뉴타운(장위재정비촉진지구) 10구역을 재개발하는 이 단지는 지하 5층~지상 35층 23개 동 총 1931세대 규모로, 이 가운데 전용면적 39~114㎡ 1032세대가 일반분양으로 공급된다. 이는 올해 상반기 서울 분양시장 최대 규모의 일반분양 물량 가운데 하나로 꼽힌다.

서울지하철 6호선 돌곶이역 역세권에 위치한 단지는 1·2호선 환승역인 시청역과 3호선·신분당선 환승역인 신사역까지 30분 내외 이동이 가능하다. 여기에 동북선 경전철과 GTX-C 노선 등 추가 교통 인프라가 예정돼 향후 교통 여건은 더욱 개선될 전망이다.

인근 광운대역 일대에서는 약 15만㎡ 규모의 광운대역세권 개발사업이 추진돼 향후 업무·상업·주거시설과 문화·체육시설 등이 복합된 동북권 핵심 경제거점으로 조성될 예정으로 미래가치가 기대된다.

교육환경의 경우 단지 바로 옆에 장위초등학교가 위치하고, 월곡중·남대문중·장위중·석관고 등 다수의 학교가 인접해 있다. 또 장위전통시장과 홈플러스, 이마트, 롯데백화점, 현대백화점 등 생활편의시설 이용이 편리하고, 북서울꿈의숲과 오동근린공원, 월곡산, 우이천 산책로 등이 인근에 자리해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다는 게 대우건설 측의 설명이다.

대우건설 관계자는 “장위 푸르지오 마크원은 장위뉴타운의 중심 입지에서 교통·교육·생활·자연 인프라를 모두 누릴 수 있는 단지다”며 “특히 광운대역세권 개발사업과 서울시 강북권 개발계획 등 다양한 호재를 바탕으로 높은 미래가치를 기대할 수 있다”라고 말했다.